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한태연 메인

태양광 분양

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Solar power sale

대한민국 신재생에너지 전문 1등기업, 연합에너지

저희 한태연은 현재 태양광발전소 설치를 위한 현장조사부터 설계, 각종 인허가 절차와

전력수급계약, 시공 및 전력거래에 이르는 원스톱 서비스를 제공합니다.

돈이 되는 태양광 발전소만 추천해드립니다

페이지 정보

작성자 한태연 댓글 0건 조회 87회 작성일20-11-20 23:58

본문

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공동리더한태연 고성만 회장 010 9270-9622

한태연 고성만 회장 010 9270-9622 010 9270 9622 ksm0681


돈이 되는 태양광 발전소만 추천해드립니다

-진안 200KW 5구좌

-충북 보은 100KW 3구좌

-경기여주 식물사 1구좌

-강원 평창 개발행위 된곳 2구좌


분양 검토중인것

-전북 전주 소양 8구좌 2억2천만=개발행위 심의중==다음주 공고

-경남 진주 식물사 2억2500만(일반인이 받으면 FIT가능)==다음주 공고

-

????????경남 진주 버섯재배사 태양광발전소 100kw*15구좌 분양공고????????

◈ 위치 : 경남 진주시 대곡면 마진리 795 외 14필지

◈ 용량 : 100kw*15구좌

◈ 모듈 : 진코솔라 445w 양면형

◈ 인버터 : 현대 50kw*2대

◈ 분양가 : 2.25억원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 : 1.4억원)

◈ 계약금 : 5000만원 (계약시 토지등기이전)

◈ 중도금 : 3500만원 (토목공사시 일주일이내)

◈ 잔금 : 1.4억원 (대출진행)

???? 2021년 5월 상업운전 예정

???? 한전선로 여유용량 확보, 한국형 FIT 참여가능

???? 건축허가, 개발행위 완료

???? 일사량 4.0시간 이상

???? 토지 100kw 당 300평 이상 / 건평 152평 (총 2동)

???? 경남권지역 특유의 일사량으로 많은 발전량 예상

???? 민원 주민동의서 완료

???? FIT가 없는 일반인분들도 FIT를 만들어 드림

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금일 진안 200KW 현장 안내가 있었는데 날씨가 좋지않았습니다만

못오시는 분들에게 도움이 될것입니다

현장 설명 영상 고현준 팀장

현장 드론 영상 박상구 팀장


현장안내 :고현준 팀장 010 2305 4711

                :박상구 팀장 010 4500 8766

연합에너지 계좌 번호 : 농협 351-0963-4792-23


날씨가 궂은데도 진안 현장 안내에 참석하신분들께 감사드립니다

진안의 특징은 같은돈 1억을 투자해서 투자수익을 극대화하는 그런곳입니다

고정관념이란 것 때문에 무조건 fit가 소득이 높다라는 것을 인식을 깨기위해

엑셀을 돌려가며 증명을 해드린바 있습니다


1억으로 200kw 태양광 발전소를 하기가 쉽지 않습니다

최소 장기계약안된 것들도 지난번 부안에 4억2천만원에 매매를 했는데

자기자본을 시공사가 1억6천만을 요구했습니다

그런데 이곳은 1억+대출 3억인데 금리가 전북은행에서 3년거치 17년 상환으로 이루어졌습니다

지금 현재 장기계약된 200kw 발전소를 찾기가 쉽지 않습니다'

그것도 첫달부터 내통장에 들어가는 것은 처음일것입니다

전북에 6000여분의 태양광 사업주들이 계십니다'

농경문화의 특성상 집근방에 있는 태양광 발전소를 찾는분들이

진안 200kw 태양광 발전소는 사실상 그분들의 로망이되는 발전소가 될것입니다

특히 진안에 인삼밭을 했던 곳에 태양광 발전소가 있다라는 것은

인삼밭 그자체 땅값만 하더라도 평당 20만원이 넘는 시세로 거래가 됩니다

인삼밭을 할수있는 부지는 최소 진안 부동산에서도 평당 20-30만이상 거래가

된다고 합니다

그럼 부지값만해도 1억이 되는 것입니다.그런데 투자금은 1억인데

매년 수익이 발생되는 태양광 소득은 덤인것입니다

그렇다면 진안에 200kw 발전소들이 500평이상 이므로

땅값만 하더라도 1억이 넘습니다

그런데 내돈 1억만 내면 땅은 거져요

한해 첫해부터 4200만이상의 수익이 나오는 것입니다

물론 현금 가지고 하면 더 좋겠지만

대출을 받아 여러개를 하시는것이 태양광 투자의 정석입니다

태양광 발전수익이 이자보다 좋기 때문에 대출을 많이 받는것이 유리합니다

그래서 좋은 발전소는 자기자본이 적고 분양가가 싼것을 택해야 합니다

고정관념에 사로잡히면 엉뚱한 투자를 할수있습니다

모든것은 수치로 나온것...엑셀로 돌려서 기계적인 정확한 수치가 정답인데도 불구하고

우리는 살면서 습관적 오류를 범하는 것이 통상 똥고집으로 인한 무지 때문에

경제적으로 부자가 되지 못하는 것입니다

같은 1억을 투자해서

올해안 상업운전 100kw 발전소는 분양가가 2억3천만에 자기자본 1억+대출 1억3천만으로 구성이 되어서

해마다 2765만원을 받았습니다

반면 진안 200kw 태양광 발전소 총분양가는 4억이지만

장기계약이 되었으므로 대출이 3억이 가능한것입니다

자기자본 1억+대출3억으로 가중치 1.1를 적용하면 145원에 장기계약이 체결이 되었기 때문에

같은돈 1억을 투자해서 200kw 진안은 4200만

100kw fit 100kw 상업운전하는곳은 한해 수입이 2761만원이 됩니다

차이가 1500만이나 납니다

그런데 대출을 1억 7천을 더받았기 때문에 대출이자와 원금을 갚아나가야 하지만

그래도 3년거치기간에 900만원 이상이 더나오고 해마다 100만원 이상이 나오는 수치로 증명이 될수 있습니다


한분이 5구좌를 다하신다고 가계약이 입금되었습니다

현재 현장은 가보질 않았습니다

메가급 태양광 발전소를 구하는 분들한테는

진안 200KW 태양광 발전소가 수익이 많다라는 것을 압니다

1메가는 가중치가 1.01입니다

그러나 200KW 가중치가 1.1이므로 메가급 하는것보다

200KW 5개를 하는것이 수익이 많아 집니다

145원에 장기게약된 것을 3년거치 17년 상환으로 1메가를 하는 셈인데

200KW 나누어져 있기때문에

항상 자금 회전이 가능한 곳입니다

예를 들어 5개중 하나를 중간에 팔수도 있고

20년뒤에 다시 인삼밭을 운영할수도 있고

다양하게 5개를 운영하니 자금필요하면 중간에 프리미엄 붙여 팔기도 하고

인삼밭으로 할수도 있고 메가급보다 자금의 융통성이나 토지의 융통성을 발휘하기가 쉽다라는 얘기입니다

메가급은 전체를 다팔아야 하지만 200KW 5구좌는 필요한 만큼만 팔수도 있고

가중치 1.01 이 아닌 1.1이라는 것이 장점입니다

현장안내를 날씨와 비가 와서 제대로 못해 다시한번 날씨좋은날 재공지를 해서

진안 200KW 관심을 가진분들에게 기회를 드리겠습니다

아니면 현장을 혼자 찾아가시고 맘에 들면 한태연이 시공사랑 계약하는데 모시고 갑니다

1-5번까지는 토지주가 직접 운영하고 6-10번 까지만 양도양수식으로 12월부터

본인들 통장으로 입금이 되도록 하겠습니다

양도절차는 한태연 고현준 팀장님이 완벽하게 처리를 해서 12월부터

본인들 앞으로 입금이 되게 하겠습니다

????????전북 진안 태양광발전소 200kw*10구좌 중 5구좌 분양공고????????


◈ 위치 : 전북 진안군 부귀면 신정리 220-1,220-2번지

◈ 지목 : 전 / 가중치 1.1

◈ 장기계약 140원 체결로 가중치 1.1를 하면 145원

◈ 용량 : 200kw*10구좌 중 5구좌

◈ 모듈 : 트리나 405w 단면형

◈ 인버터 : 현대 50kw*4대

◈ 분양가 : 4억원 (자기자본 : 1억원 / 대출 : 3억원)

◈ 계약금 : 1억원 (계약시)

◈ 잔금 : 3억원 (대출) / 전북은행 3년거치 17년상환/3%

◈ 양도양수건이라 부가가치세를 낼필요가 없음

◈ 한분이 여러개를 양도받을수 있슴,거리제한 없슴

◈ 3년간은 이자만 내고 4년째부터 원금+이자를 갚아나가는데 1금융권 대출

◈ 1억으로 200kw 인수받아 100kw 태양광 발전소보다 수익이 좋음

◈ fit 100kw 태양광 발전소 189원보다 수익이 좋고 땅도 두배로 받을수 있슴


???? 사업개시 신고후 명의변경 예정 (12월)

???? 토목공사 준공후 토지등기이전 (12월)

???? 11월 24일 사용전 검사

???? 일사량 4.0시간 이상

???? 빠른 태양광수익

???? 전북권지역 특유의 일사량으로 많은 발전량 예상

???? 장기계약 140원 체결완료 / 가중치 1.1 적용시 145원

???? 6,7,10번은 수협으로 대출실행 완료, 8,9번은 전북은행 3년거치 17년상환으로 대출예정, 1,3번도 준공후 전북은행 대환대출예정, 중도상환수수료는 시공사가 납부

???? 구조물 : 포스맥 / 그라우팅 천공방식으로 준공완료

???? 동서남북 음영이 없는 좋은부지

올해준공 100kw FIT 태양광 발전소보다 수익이 좋음

같은 1억을 투자해서 땅도 크고/FIT보다 수익이 좋으면

FIT가진분이 하시면 더좋고

전북에 발전소만 고집하는 분들은 1억을 투자해서 수익좋고

가깝고 상업운전이 될것을 온전히 20년 나만 수익을 가져가는

발전소를 하시기 바립니다

원래 200KW는 4234만원인데 3년동안 이자만 내고

4년째부터는 원금과 이자를 상환해야합니다

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????이어서 경기도 여주 식물사는 배치도 2번만 남았습니다????

????????경기도 여주시 100KW 4구좌 분양공고???????? (잔여 8,번)

◈ 위치 : 경기도 여주시 흥천면 신근리 250- 50번지

◈ 용량 : 100kw * 4구좌

◈ 모듈 : 트리나 445w 양면형

◈ 인버터 :현대 50kw*2대

◈ 분양가 : 2.3억원 (자기자본 : 1.1억원 / 대출 : 1.2억원)

◈ 계약금 : 4000만원(계약 시)

◈ 중도금 : 7000만원(건축물 준공 시)

◈ 잔금 : 1.2억원 (대출 진행)

???? 2021년 3월 상업운전 예정

???? 일사량 4.0 시간 이상

???? 건 평 1동 당 75평 (총 2동)

???? 한국형 FIT 참여 가능

???? 구조물 = 포스멕

???? 건축물 준공심의 및 개발허가 10월 허가 예정

???? 빠른 태양광 수익

???? 가계약금 입금시 우선권 부여

????????경기도 여주는 현재 2번만 남은 상태입니다

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평창 11구좌중 3구좌를 제외한 다른 구좌들은

벌써 개발행위허가가 승인된 상태였으며,

지난주 금요일 잔여3구좌도 모두 개발행위허가가 끝났습니다.

이로써 평창 11구좌는 모두 개발행위허가를 득한 상태가 됐으며,

3번, 10번, 11번이 분양될 예정이였으나,

10번은 기존 계약자분이 계약을 유지하기로 하셨기때문에

3번과 11번 2구좌만 남게되었습니다.

지금도 평창 11구좌에대한 많은 문의전화가 쇄도하고 있는데,

평창에 관심을 가지고 계셨던 사업주 분들은 서둘러 계약을 진행하셔야

할것 같습니다.

영동처럼 3년에 원금 찾는데 개발행위가 난곳이라 더욱 안전한 투자가

되는 것입니다,상업운전도 빠릅니다

????펑창은 탄소인중제와 상관없는 FIT이기 때문에

????한화에서 진코솔라 445W 로 교체를 하기로 했습니다

????평창 관련 문의는 홍보팀장 박상구

010-4500-8766번으로 해주시면 되겠습니다.3번 11번만 두구좌 분양합니다

???????? 강원도 평창군 100kw 11구좌 분양공고????????

◈ 위치 : 강원도 평창군 평창읍 봉평면 평촌리 16번지

◈ 용량 : 100kw * 11구좌

◈ 모듈 : 진코솔라 양면형

◈ 인버터 :현대 50kw 2대

◈ 분양가 : 2억원 (자기자본 : 7000만원 / 대출 : 1.3억원)

◈ 계약금 : 500만원(계약 시)

◈ 1차 중도금 : 3000만원(토지 이전 시)

◈ 2차 중도금 : 3500만원(개발행위 허가시)

◈ 잔금 : 1.3억원 (대출 진행)


???? 2021년 2~3월 상업운전 예정

???? 일사량 3.6시간

???? 빠른 태양광 수익

???? 한국형 FIT 참여 가능

???? 구조물 = 포스맥

???? 개발허가 모두 완료

???? 가계약금 입금시 우선권 부여

FIT자격이 없으신 일반인분들도

FIT를 만들어 신청까지 해드리고 있습니다. 그러면 내년도 FIT를 참여가능하시고

20년 고정계약이 가능합니다.

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1.충북 보은 100KW 태양광 발전소 잔여 3구좌

시공사가 아주 튼튼한 국내 유명한 업체에서 시공하는 충북 보은 6구좌

안내를 해드리겠습니다

❤ 충북 보은 태양광발전소 100kw*4구좌 분양공고❤

◈ 위치 : 충청북도 보은군 중초라 89-1,89-2번지

◈ 용량 : 100kw*4구좌 / 가중치 1.2

◈ 토지 : 100kw 1구좌 당 350평 이상

◈ 모듈 : 자솔라 460W 양면형

◈ 인버터 : 현대 50kw*2대

◈ 분양가 : 2.05억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1억 3천만원)

◈ 계약금 : 2000만원 (계약시 계약이행보증증권)

◈ 중도금 : 5500만원 (개발행위허가시 등기이전)

◈ 잔금 : 1억 3천만원 (대출진행)

- 토지 총 2100평 100KW 약 350평

- 2021년 4월 상업운전

- 일사량 4.0시간 이상

- 내년 한국형 FIT 참여가능

- 개발행위 불허시 환불조건

- 발전허가 및 개발행위허가 동시접수

- 양면형 모듈을 사용하여 10~15% 효율 상승

- 계약이행보증증권 가능합니다

- 구조물 : 포스맥, 기초 : 그라우팅 방식

 

이어서 한태연 태양광 분양 예정지를 소개합니다


1.전주 소양은 개발행위가 미루어져 일단 명의변경을 하기 위해

개발행위 전 선분양을 하게 될것 같습니다,너무 많은 분들이 기다린 탓에

분양은 금방 끝날것 같습니다

다음주 정도 소재지및 자세한 사항을 알려드리겠습니다

총 8구좌입니다

분양가는 2억2천으로 결정되었습니다

자기자본 8천만+대출1억4천

자기자본 7천만+대출 1억5천등으로 신용도에 따라 대출금액이 천만원정도는 차이가 납니다

새마을 금고 2년거치 18년 상환입니다

중간에 이자가 비싸면 FIT계약후 1금융권으로 하시면 됩니다 3년거치 17년 상환으로 대환대출을 하시면 됩니다

전북은행 3년거치 17년으로 할시 대출금액은 1억2천정도 나옵니다


2.경남 진주 버섯 재배사 분양가 2억2500만원 준비중입니다


경남 진주는 우리나라에서 일사량이 최고로 4시간이상은 충분히

나오는 지역이므로 투자하셔도 좋습니다

토지는 가분할 해드리고/개발행위/건축허가 났습니다

다다음주 공사착공 12월~1월 건축물 준공 2~3월 발전사업허가 5~6월 상업운전

-건축허가,개발행위 남

-계약금 입금시 토지의 지분분할이 가능하여 안전한 투자가 되겠습니다

-건물밑에는 영농법인이 스마트팜식으로 무료임대를 줘서 작물 재배에는 신경을 안써도 됩니다

-선로는 충분하게 7메가 남아있고

-주민동의는 100% 받아서 문제사항없습니다

-일반인이 FIT가 가능하도록 되어 있으니....분양 받으시면 좋습니다

-토지 300평~330평 건물 2동 = 1동당 76평 총 152평


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전북 진안 200KW 현장입니다


https://youtu.be/qpJVmYaMpYE


https://youtu.be/_sZN_dVDxgs


https://youtu.be/Amfca91NNt0


https://youtu.be/XzhBFycDBk8


[https://youtu.be/OdirFgZ95jI


www.youtube.com

강원도 평창 100KW 2구좌 설명입니다


전북 진안 200KW 설명입니다


https://youtu.be/dWkukXBoEWE



충남 보은 3구좌 현장 모습과 안내입니다


https://youtu.be/NoeInIo0ktY


https://www.youtube.com/watch?v=M3XfDNOlXuc



강원도 평창 100KW 2구좌 설명입니다

https://www.youtube.com/watch?v=WWLM0x1x6QQ



https://www.youtube.com/watch?v=WN4wj2FzVm8



https://cafe.naver.com/sunenergy1/28740



https://cafe.naver.com/sunenergy1/28742 

https://youtu.be/XzhBFycDBk8

[https://youtu.be/OdirFgZ95jI

https://youtu.be/WWLM0x1x6QQ

 https://youtu.be/dWkukXBoEWE

https://youtu.be/NoeInIo0ktY

https://www.youtube.com/watch?v=WN4wj2FzVm8


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